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2019-05-23 22:48 来源:红网

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  人民网斯德哥尔摩9月28日电(实习记者王娜)近日,国际信用评级公司标准普尔重新评估了芬兰未来信用走势,并将信用评级从之前的“稳定”下调为“负面”,这意味着芬兰的信用评级分数会下降。吴恳大使当天成为赛场焦点,他亲自上阵,一路过关斩将,杀入男子单打决赛,最终以微弱分差惜败,勇夺亚军。

2日,德国西南部城市加格瑙政府撤销了土司法部长博兹达在当地见面会活动的场地许可,理由是“会场容量不足”。人民网斯德哥尔摩9月17日电(记者李玫忆实习记者王娜)今天,前诺奖挪威委员会秘书隆德斯塔在挪威首都奥斯陆为他最近出版的新书举办发布会。

  桑宝山认为,海外侨胞参与“一带一路”建设关键在于深刻理解并践行互利共赢的发展理念,要立足当地进行思考,促进民心相通,加强政策沟通,增进各方理解与务实合作,不断夯实国家间关系的社会民意根基。东方文化强调和而不同,欧洲有谚语“伟业非一日之功”。

  中国驻法使馆文化处公使衔参赞李少平在开幕式致辞中表示,此次展览既注重中国水墨画在新形式下的语言探索,也留心中国精神、中国意境的抒写和弘扬。此间舆论认为,18日第二轮投票之后,国民议会将在议员政治色彩与议员素质结构等方面出现全新变化,传统左右大党社会党与共和党势力式微。

他指出,中法两国的美好前景需要相互理解和双赢。

  他说,芬兰不想做一个不负责任的国家。

  在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下,中国提出“在人权领域促进合作共赢”决议,首次将构建相互尊重、公平正义、合作共赢的国际关系、构建人类命运共同体重大理念同时纳入联合国决议,为在人权领域实现合作共赢、推动全球人权治理健康发展提供了中国智慧和中国方案,展现了中国的世界情怀和大国担当,得到了各国特别是广大发展中国家的支持和拥护。摩洛哥丹吉尔和中国在港口企业合作、互联互通方面还有巨大合作潜力。

  展览将持续至16日。

  (责编:燕勐、杨牧)中国驻英国大使馆科技处公使衔参赞蒋苏南对记者表示,在中英研究与创新合作伙伴基金的框架下,两国政府已资助双方200多家科研机构开展460个合作项目;去年12月,两国政府共同发布了《中英科技创新合作战略》,进一步推动两国在科技创新方面的合作。

  史明德引用习近平主席的讲话,“中国开放的大门不会关闭,只会越开越大”,在诸多国际问题上的共同诉求,将成为未来中德关系良性发展的基础。

  (责编:燕勐、常红)

  土耳其在叙利亚扮演了关键角色。就这样,中国和英国、传统和现代、民族和国际在不断的磨合中逐渐合拍,形成共鸣。

  

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楼市调控路径图

【2019-05-23 09:28】 【新华网】 【点击量:】>
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驻德国使馆自2016年开始举办“魅力新疆”主题活动,深受留德疆籍学子和侨胞的欢迎。

  原标题:全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

  自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

  

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(程春雨 种卿)

(责任编辑:徐燕妮)
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